| 物件名 |
ヒルデモア駒沢公園 |
| 所在地 |
|
| 分類 |
介護付有料老人ホーム |
| 事業主体 |
東京海上日動サミュエル（株） |
| 土地・建物の権利形態 |
土地：所有（一部非所有部分有）、建物：所有 |
| 入居要件 |
原則65歳以上 自立、要支援、要介護の方 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建 |
| 開設 |
平成18年1月 |
| 部屋数 |
14室
27.31〜33.91平米（約16.7〜20.8畳） |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学駅」より徒歩7分（490ｍ） |
| 入居金 |
入居一時金：6,300〜7,800万円（通常価格）
|
満年齢(歳) |
割引率(％) |
入居一時金(万円) |
償却期間(ヵ月) |
| 通常価格 |
- |
- |
6,300〜7,800 |
60 |
| 寿価格 |
76 |
4 |
6,048〜7,488 |
58 |
| 77 |
8 |
5,796〜7,176 |
56 |
| 78 |
12 |
5,544〜6,684 |
54 |
| 79 |
16 |
5,292〜6,552 |
52 |
| 80 |
20 |
5,040〜6,240 |
50 |
| 81 |
23 |
4,851〜6,006 |
48 |
| 82 |
26 |
4,662〜5,772 |
46 |
| 83 |
29 |
4,473〜5,538 |
44 |
| 84 |
32 |
4,284〜5,304 |
42 |
| 85 |
35 |
4,095〜5,070 |
40 |
| 86 |
37 |
3,969〜4,914 |
38 |
| 87 |
39 |
3,843〜4,758 |
36 |
| 88 |
41 |
3,717〜4,602 |
34 |
| 89 |
43 |
3,591〜4,446 |
32 |
| 90歳以上 |
45 |
3,465〜4,290 |
30 |
※入居時30％（通常価格のみ15％）償却、残り70％（通常：85％）をご年齢による
償却期間にて均等償却致します
＜管理費先払いプラン＞
下記に記載する金額を入居時に一括して先払いいただくことで、
入居期間における管理費の総額に上限を設けるプランです
（100％先払い選択時）
入居時
満年齢(歳) |
100％先払い
プラン（万円） |
50％先払い
プラン（万円） |
償却期間(ヵ月) |
| 76 |
2,123 |
1,062 |
84 |
| 77 |
2,025 |
1,013 |
84 |
| 78 |
1,929 |
965 |
84 |
| 79 |
1,837 |
919 |
84 |
| 80 |
1,747 |
874 |
81 |
| 81 |
1,661 |
831 |
77 |
| 82 |
1,579 |
790 |
72 |
| 83 |
1,504 |
752 |
68 |
| 84 |
1,426 |
713 |
64 |
| 85 |
1,349 |
675 |
60 |
| 86 |
1,275 |
638 |
56 |
| 87 |
1,203 |
602 |
52 |
| 88 |
1,136 |
568 |
48 |
| 89 |
1,073 |
537 |
45 |
| 90歳以上 |
1,013 |
507 |
42 |
|
| 生活費（税込） |
月額利用料：339,150円（ご夫婦入居：540,225円）（通常価格）
|
通常コース |
管理費先払コース |
100%先払い
プラン |
50%先払い
プラン |
| 管理費 |
178,500 |
0 |
89,250 |
| 基本サービス費 |
97,650 |
97,650 |
| 食費 |
63,000 |
63,000 |
| 合計 |
339,150 |
160,650 |
249,900 |
※単位は円
※介護保険1割負担分は別途実費となります。
○管理費
施設の保守点検、事務費、生活サービス以外かかる人件費、居室の水道光熱費
○基本サービス費
スタッフを特定施設基準の2倍に配置して提供する、介護保険給付対象外の
サービス費用で、利用者負担ではまかなえない額に充当するものとして合理的な
積算根拠に基づきます。
（要介護者：介護職員＝1.5：1以上）
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