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| メディカルレジデンス |
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ご家族がいつでも気軽に訪れ、触れ合っていただける自由な環境で
“看護・介護・協力機関の医療”の充実したサポートが受けられる高齢者専用賃貸住宅です。
●個人のペースに合わせた自由な生活がおくれます。
●外出や外泊も自由。ご家族やご友人の宿泊も可能です。
●入浴も自由な時間にご利用頂けます。
●長年通院されている病院での継続受診が可能です。
●高額な入居一時金は不要です。
●更新料がかかりませんので終身まで安心して暮らせます。
OT（作業療法士）・PT（理学療法士）勤務
〜ココチケア住宅の取組み〜
その特徴と生活支援サービスについて
１、医療法人グループが運営しています。医療管理が必要な方
でも24時間訪問診療と24時間訪問看護サービスで医療的支援
が可能です。
２、24時間ヘルパー2級の有資格者が管理人として常駐して
います。
３、介護サービスは、外部の在宅介護サービスを必要に応じて
利用できます。在宅介護事業者は慣れしたしんだ事業者を、
引き続きご利用できます。
４、賃貸借契約は2年の更新制です。生涯お住まいになることも
できます。
５、生活支援サービスにより、日常のご入居者の快適な生活を
支援します。
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施設外観 |
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| 物件名 |
メディカルレジデンス |
| 所在地 |
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| 分類 |
高齢者専用賃貸住宅
デイサービス、訪問看護・訪問介護ステーション、クリニック 併設 |
| 事業主体 |
（株）ココチケア |
| 土地・建物の権利形態 |
賃借 |
| 入居要件 |
60歳以上 自立、要支援、要介護 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階 |
| 開設 |
平成19年4月 |
| 部屋数 |
30室（30名）：18.00平米 |
| 交通 |
JR総武線「新小岩駅」より徒歩20分、バス利用の場合、バス停より徒歩1分 |
入居金と
生活費（税込） |
| 入居時費用 |
163,860〜183,860 |
内
訳 |
礼金（家賃2ヶ月） |
150,000〜170,000 |
| 敷金 |
0 |
| 火災保険料（2年間） |
13,860 |
| 事務手数料 |
0 |
| 月額利用料 |
166,500〜176,500
（235,500〜245,500） |
内
訳 |
家賃 |
75,000〜85,000 |
| 共益費 |
30,000（45,000） |
| 生活支援サービス費 |
15,000（22,500） |
| 水道光熱費 |
15,000（30,000） |
| 食費 |
31,500（63,000） |
（）は二人でご入居された場合の金額になります
※単位は円、方角と広さにより金額が異なります
○共益費
施設維持管理相当分
○生活支援サービス費
1、管理人は、医療・看護・介護サービスのカンファレンスを通じて、ご入居者のQOL
の維持・向上の生活支援を行います
2、毎日巡回を行います。ご入居者の方の喫食状況や服薬、飲水などの日常生活を
見守りしています。ご入居者の方と触れ合いながら、体調不良など、気付いたときに
はご家族や医療機関への連絡も可能です。
3、毎日最寄り駅のJR新小岩まで送迎を行います。外出も便利です。
4、緊急時には、ホットラインでグループ内の訪問看護師に連絡します。
訪問看護ステーションとのご契約（入居契約ではありません）により、緊急時には
訪問看護師が適切に対応いたします。(介護保険をご利用されている方の自己負担
は1割)
5、郵便物の受取、タクシー手配、共用部の清掃など、代行サービスを致します。
○食費
朝食：300円、昼食：350円、夕食：350円
※自費訪問サービス(身体介護、生活援助）等は別途負担
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| 居室設備 |
エアコン、ナースコール、カーテン、収納家具、脱臭装置、電動ベッド、洗面台
ウォシュレット付トイレ
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